Appartamento - CECINA
Nostra Esclusiva.
In zona tranquilla e defilata dal traffico cittadino ma allo stesso tempo vicinissima a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in contesto condominiale e in regime di esclusiva, ampio e luminoso appartamento di 173mq ( 177mq includendo le aree scoperte ). Composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, stanza studio, due bagni, si trova al piano primo di una palazzina servita di ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello. Entrando dal portone principale dell'abitazione, sulla sinistra, con esposizione verso ovest ( lato mare ) il grande e luminoso salone. Attraverso una porta finestra, si accede al balcone, che si estende per l'intera lunghezza del salone antistante. A corredo della stessa balconata, un sistema di tende da sole motorizzate permette di vivere questo spazio esterno anche nelle ore più soleggiate. Varcando un piccolo disimpegno, si accede alla cucina, con l'angolo cottura in muratura. La generosa dimensione della quale si dispone, fa si che si possa godere di momenti conviviali in presenza di amici e/o familiari senza il necessario bisogno di spostarsi nell'ampio salone sopracitato. Proseguendo nella zona notte, troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno. Uscendo dalla zona notte e imboccando il corridoio che porta verso l'uscita, troviamo un ulteriore bagno con balcone coperto, sfruttabile a uso lavanderia e una stanza studio che all'evenienza, date le modeste metrature, potrebbe diventare un'ulteriore camera da letto. Completa l'immobile un box cantina posto al piano terra della palazzina. Nel calcolo mensile riguardante le spese condominiali sono comprese le utenze di acqua e gas, oltre alla pulizia scale ed aree comuni. Inoltre dal proprietario, sono già stati pagati gli oneri per i lavori di manutenzione straordinaria alla facciata sul retro e sostituzione grondaie. Vero affare per metrature e potenzialità, è consigliata la visita. Rif. A1473