Se stai leggendo questo post probabilmente hai deciso di vendere casa e vuoi essere sicuro di valutare nel modo giusto il tuo immobile per non avere piacevoli sorprese.
Tuttavia, valutare correttamente un immobile è un lavoro da professionisti, perché ci sono diversi fattori che possono incidere nella determinazione del prezzo. Vediamoli insieme!
La SUPERFICIE COMMERCIALE: prende in considerazione anche spazi che si aggiungono a quelli interni della casa: i muri perimetrali, balconi e terrazze, eventuali giardini.
La QUOTAZIONE AL MQ: il valore attribuito varia da una città all’altra e, anche nell’ambito di una stessa città, da un quartiere all’altro o da una strada all’altra.
I COEFFICIENTI DI MERITO: questi servono per aggiungere o sottrarre valore all’immobile, in base a vari fattori che lo rendono più o meno pregiato. I principali sono il piano in cui è situata la casa, se è presente l'ascensore, lo stato di conservazione, l’esposizione e la vista, l’età dell’edificio, la presenza di un impianto di riscaldamento autonomo.
Noi di Athena&Partners siamo qui per aiutarti e consigliarti. Affidarsi a dei professionisti è sempre una scelta vincente.
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